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　　商业物业费8元/㎡·月▷◇▲●●，集萃全球四季酒店隐奢场景高定•☆-●“卓于形 萃于心◇★□”的城市自然生活美学 新川南=-，5栋为清水交付•■◆…◆•，南接区域内的东郊记忆艺术区正升级为文创艺术商业中心…△▽▲，打造独具特色的文旅消费目的地☆…□。双轴交汇双心集萃•◆，形成文创产业集聚效应◁▼◆◆。项目地处大熊猫繁育基地与春熙路-大慈寺两大热门景点之间•◆…☆，将串联形成大熊猫基地-合信k101广场-春熙路新兴旅游动线-▷☆…●●，项目公摊率35-38%◆◁-○…■。

　　项目以热带雨林为主题-•▽•▲★，打造梦幻彩虹瀑布■▲○☆=、穹顶光影秀◁○△、水上剧场等特色场景▪▼▪★，结合全球轻奢品牌矩阵▼☆•□△■，营造独特的文旅购物体验=▼☆•。

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　　潮玩美食街以2+4+6业态布局◇◁▲◁=●，引入精品超市与影院双主力店☆△，汇聚米其林餐厅□•▪•、黑珍珠餐厅等高端餐饮品牌○■◆-。商铺设计注重实用性◇●，配备完善硬件设施●▼◁▼●▪，满足全时段经营需求▷☆•。

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　　二八板块作为成华区高端住宅区=△◇，汇聚众多品牌开发商◇-○-••，预计将新增15万高净值人群○▽▲…△=。周边百万常住人口为项目商业运营提供稳定客源保障●■■。

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　　项目享有双地铁（7号线号线）新葡京官网在线★•△□◇•、双TOD（二仙桥TOD▷★△-▽◁、八里庄TOD）的交通优势◆…。路网系统完善▷☆△，通过三横三纵主干道快速连接全城★□◇。周边教育资源丰富▽☆▷•▪，涵盖七中英才学校■◁▽□▽、嘉祥外国语学校等全龄段优质学府▽▲-=▼。医疗配套包括即将投用的华西第二医院妇女儿童医院◇▼▽==★、四川省第一中医医院等三甲医院资源○■▪☆。

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　　超高层总部大厦规划166米高度▼◆△●，采用双色玻璃幕墙设计-☆，集奢华酒店与甲级办公于一体◁•，将成为区域天际线新焦点▲◇=-■。

　　城市级主干道=●◇▪…◆：蜀江路（即将开通）●▽◆▲◆，双向6-8车道△=，实现地铁上盖•▽○，与日月大道-▼、光华大道同级而建-△…◁▽，上三环仅需两个红绿灯▲▷○▽。27/2/9/4无缝换乘=○▲▷：距27 号线二期清百路站（规划中）约300米◆▪◆，两站可换9号线▼◁○，

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　　繁华交通 立体路网通达全城 约180米直达一环•■▷□；约450米通达地铁5•▪△、6号线号线商圈环伺城市商超汇聚 艺术城商业街▲▷★□•、荟展新城■△▽◇•◁、金牛万达☆□▲•、龙湖上城天街■○▲…■、凯德广场■=▼=■、宽

　　项目总占地面积约87亩…◁…，分两期开发△◇▲◇：一期约45□•□■….8亩○■，二期约41=△□△▲.6亩◆-。总建筑面积达27万平方米…•■○=，整体容积率3●-★=.5•…•◁，其中一期容积率2•…◆•△.6■▲，二期4•▽□.5◆▪◇▲☆。项目主打LOFT商办产品与中环全能铺王★▼▷▽▪▷，产权年限为40年△●△○=匠心电竞机械键盘，。

　　商铺产品方面●☆■…▲，一期仅推出199套1-2层商铺▼…▼◁▪，面积区间约12-80平方米▷◇，支持自由组合及整层整栋销售▼▪■。公摊率因楼栋而异…★：5-6栋约3▼▷▲◁●▼.2%•★，9栋约8◆□▼☆.4%…-◁◆○-，10栋介于9□●▼●◆●.2%-12•▪△□○●.35%◇•▼-■□。商铺层高设计优越□■=，一层5▽▪▷.2-6米•●◆=▽○，二层4◁◇.5米◁…-，部分带坡屋顶可加建夹层▼△•▽，且赠送屋顶或露台空间▽●。

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　　PANDA PARK购物中心以三个非标准玻璃球体构筑大熊猫形态▽■▪，创新采用全玻璃网壳结构◇◆，成为亚洲领先的单层玻璃建筑代表作☆■。

　　套二优惠后均价约46万元-▷…。北承高新区金融城▼…▪、大源的成熟配套与产业势能▼▪=…★，一期商业街及5栋LOFT预计2026年9月30日交付◇★△，6栋精装LOFT将于2027年3月31日交房▪◆。高定一座会呼吸的立体绿洲以新加坡花园城市为蓝本…●•□。

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　　通过大型实景演艺◆•▼…、光影艺术展示等创新形式▽☆…▲▪▽，项目致力于打造西部文创IP▼=◇▽•，构建101个特色生活场景▷◇△☆，成为成都文旅消费新地标◆○□☆==。

　　作为成都七大副中心之一■◆=▽●□，二八板块被定位为中央文创商务休闲区(CCD)■•●=☆◆。合信k101广场作为板块内稀缺的87亩纯商业用地●▼☆▼○★，斥资30亿元打造27万平方米公园城市商业综合体◁△▼…。项目以新加坡星耀樟宜为对标▪△，致力于成为西部文创枢纽□▷●★◁•。

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　　项目以酒店标准打造5-▼□△=.0版LOFT产品△◁▲，一期2•▼☆□□.6低容积率…◇■，围合式布局营造5800㎡海岛度假式中庭▪••。配备铂金会所○●★□、高定大堂等配套○★▪-▷◁，24-34平方米小户型实现高空间利用率△-■-，4…★▲▽.2米层高创造跃层生活体验…○◇。

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LOFT产品涵盖24平方米套一与34平方米套二户型◁■，梯户比为4梯27户●•□▼◁，成都【中旅金沙馥棠】售楼处电话(已认证)-楼盘详情_房价深度解析_查询最新成交价_户型大小_最新优惠活动成都【中铁卓萃】售楼处电话(已认证)-楼盘详情_房价深度解析_查询最新成交价_户型大小_最新优惠活动套一总价约32-33万元△○◇-，物业由四川天诚物业服务有限公司负责-•，6栋由第三方提供精装服务▪▲=☆□■，城南双核新质住区▲★■▽●▼，吸引红仓完美文创公园=▪=•、东八区影视文创园等优质项目聚集□•。

　　项目规划为集热带雨林购物公园☆◆、甲级写字楼=○○◆、精品酒店△○□、艺术中心•●▲-=、美食街区及LOFT公寓于一体的城市商业综合体●☆，总投资额达30亿元■★▪●。

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　　距二者分别约6公里和7公里=▽…○△，装修费用根据户型不同分为43000元▪◆、53000元与56000元三档●=■◆。得房率66-110%◇◆■。B站西南总部▪□•、腾讯电竞基地-▽、无忧传媒等头部企业相继入驻…●●▷◆=，一期共2521户▲=○◆◁▲。LOFT商办5元/㎡·月…★-●=！

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